42 Avenue de Lodève 34725 Saint-André-de-Sangonis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2634E2458455M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 128 | 28 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 143 | 28 |
| 16/09/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 131 | 28 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 156 | 28 |
| 07/09/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | A | 149 | 28 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 48 m² | C | B | 168 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 04/12/2025 | 13 Crs Gregoire 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 70 m² | 71 300 € | 1 019 |
| 29/10/2025 | 10 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 150 m² | 483 200 € | 3 221 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Bonnaric 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Simone Veil 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 129 m² | 340 000 € | 2 636 |
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Cite 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 79 m² | 223 300 € | 2 827 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Salvador Allende 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 94 m² | 325 425 € | 3 462 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gisele Halimi 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 119 m² | 390 000 € | 3 277 |
| 08/07/2025 | 42 Rue Stephane Grapelli 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 10/06/2025 | 33 Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 67 m² | 239 000 € | 3 567 |
| 06/05/2025 | 19 Av Jean Jaures 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Ecoles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 92 m² | 219 250 € | 2 383 |
| 24/03/2025 | 17 B Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 42 m² | 125 705 € | 2 993 |
| 19/03/2025 | 5870 Le Village 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 35 m² | 78 000 € | 2 229 |
| 14/02/2025 | 21 Av Jean Jaures 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 104 m² | 305 700 € | 2 939 |