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31 Avenue Président Wilson 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2634E2462348F

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement069 m²EC31261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 984 – 232 416 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement41 m²103 000 €2 512
29/12/202541 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement74 m²84 300 €1 139
26/12/202536 B Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement24 m²41 000 €1 708
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement60 m²443 000 €7 383
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement52 m²443 000 €8 519
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement42 m²443 000 €10 548
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement50 m²443 000 €8 860
22/12/20259 Rue William Et Catherine Booth 34500 BéziersAppartement53 m²126 000 €2 377
22/12/202515 Rue Chateaudun 34500 BéziersMaison203 m²50 000 €246
19/12/202521 Bd De Verdun 34500 BéziersAppartement98 m²224 000 €2 286
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement18 m²315 000 €17 500
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement40 m²315 000 €7 875
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement48 m²315 000 €6 563
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement90 m²315 000 €3 500
18/12/202548 Av Gambetta 34500 BéziersAppartement45 m²43 000 €956