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121 Rue du Périgord 34200 Sète

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2634E2463534V

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1978-1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement123 m²CA18033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 679 – 94 710 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259038 Res Mistral 34200 SèteAppartement68 m²160 000 €2 353
23/12/20258 Bd Joliot Curie 34200 SèteAppartement54 m²137 900 €2 554
23/12/202522 Rte De La Corniche De Neuburg 34200 SèteAppartement27 m²168 000 €6 222
19/12/2025Res Nautiques De Saint Clair 34200 SèteAppartement52 m²374 628 €7 204
18/12/202546 Rte De La Corniche De Neuburg 34200 SèteAppartement23 m²123 000 €5 348
17/12/202517 All Jules Valery 34200 SèteMaison81 m²390 000 €4 815
15/12/202515 Bd Joliot Curie 34200 SèteAppartement28 m²148 000 €5 286
05/12/202530 Bd Joliot Curie 34200 SèteAppartement127 m²668 800 €5 266
04/12/202512 Rue Arc En Ciel 34200 SèteAppartement83 m²280 000 €3 373
26/11/202520 Rte De La Corniche De Neuburg 34200 SèteAppartement17 m²85 568 €5 033
18/11/20252 All Jules Valery 34200 SèteMaison81 m²473 000 €5 840
03/11/20256 B Bd Joliot Curie 34200 SèteAppartement60 m²349 770 €5 830
20/10/20259038 Res Mistral 34200 SèteAppartement68 m²220 000 €3 235
15/10/202530 Bd Joliot Curie 34200 SèteAppartement127 m²30 000 €236
15/10/202515 Bd Joliot Curie 34200 SèteAppartement48 m²275 050 €5 730