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2 Rue Viala 34800 Clermont-l'Hérault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2634E2465169S

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 636 €/m² à Clermont-l'Hérault (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 196 – 144 622 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Des Calquieres 34800 Clermont-l'HéraultAppartement46 m²66 450 €1 445
22/12/202510 Rue Corneille 34800 Clermont-l'HéraultMaison80 m²85 000 €1 063
18/12/202517 Rue Victor Hugo 34800 Clermont-l'HéraultAppartement126 m²90 000 €714
17/12/20252 Quai Carnot 34800 Clermont-l'HéraultAppartement83 m²215 000 €2 590
15/12/202547 Rue Coutellerie 34800 Clermont-l'HéraultMaison113 m²214 600 €1 899
28/11/202517 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultAppartement58 m²200 000 €3 448
28/11/202517 Bd Ledru Rollin 34800 Clermont-l'HéraultAppartement23 m²200 000 €8 696
25/11/202511 Pl De La Republique 34800 Clermont-l'HéraultMaison85 m²180 000 €2 118
31/10/202514 Av Ronzier Joly 34800 Clermont-l'HéraultMaison162 m²283 020 €1 747
30/10/202520 Av Marechal Foch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement84 m²148 800 €1 771
29/10/20253 Av Marechal Foch 34800 Clermont-l'HéraultAppartement50 m²154 000 €3 080
06/10/20252 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement101 m²137 800 €1 364
29/09/20251 Imp De La Liberte 34800 Clermont-l'HéraultMaison70 m²74 010 €1 057
17/09/202532 Rue Du Marche 34800 Clermont-l'HéraultAppartement72 m²107 800 €1 497
28/08/202526 Rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont-l'HéraultAppartement47 m²165 000 €3 511