33 Chemin de la Magnanerie 34190 Cazilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2466673O
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2007
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 099 – 312 377 €
Soit2 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 27/10/2025 | Rte De Brancas 34190 Cazilhac | Maison | 155 m² | 485 000 € | 3 129 |
| 01/07/2025 | 8 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 95 m² | 207 550 € | 2 185 |
| 01/07/2025 | 8 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 58 m² | 207 550 € | 3 578 |
| 30/06/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 26/06/2025 | 254 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 11/02/2025 | 845 Av Des Combattants 34190 Cazilhac | Appartement | 56 m² | 61 140 € | 1 092 |
| 29/01/2025 | 9 Av Du Vigan 34190 Ganges | Appartement | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 05/12/2024 | 211 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Maison | 109 m² | 338 600 € | 3 106 |
| 02/08/2024 | 80 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Appartement | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 30/07/2024 | 72 Che Du Pic Pointu 34190 Cazilhac | Maison | 86 m² | 248 500 € | 2 890 |
| 29/01/2024 | 15 Rue Armand Sabatier 34190 Ganges | Appartement | 81 m² | 128 700 € | 1 589 |
| 21/07/2023 | 20 Rue Armand Sabatier 34190 Ganges | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 17/04/2023 | 847 Av Des Combattants 34190 Cazilhac | Maison | 83 m² | 279 570 € | 3 368 |
| 30/03/2023 | 97 Che De L'arbousier 34190 Cazilhac | Appartement | 55 m² | 275 000 € | 5 000 |