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42 Rue du Garigliano 34500 Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2466769G

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison060 m²CB17855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 576 – 219 024 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202527 Rue Louis Serre 34500 BéziersMaison74 m²163 915 €2 215
03/07/202510 Rue Du Commandant Kieffer 34500 BéziersMaison80 m²227 495 €2 844
07/02/202524 Rue Louis Serre 34500 BéziersMaison74 m²185 000 €2 500
07/01/202516 Rue Jean Falandry 34500 BéziersMaison88 m²170 000 €1 932
09/12/202432 Rue Louis Serre 34500 BéziersMaison74 m²175 000 €2 365
15/11/20241 Rue Jean Falandry 34500 BéziersMaison88 m²230 000 €2 614
23/09/20243 Rue Du Commandant Kieffer 34500 BéziersMaison130 m²260 000 €2 000
18/09/202419 Rue Du Commandant Kieffer 34500 BéziersMaison88 m²217 000 €2 466
09/09/20243 Imp Antoine Mauduit 34500 BéziersMaison91 m²199 360 €2 191
07/08/202439 Rue Du Commandant Kieffer 34500 BéziersMaison68 m²169 550 €2 493
22/07/20243 Imp Bruno Molinari 34500 BéziersMaison88 m²205 000 €2 330
18/07/20249 Rue Jean Falandry 34500 BéziersMaison88 m²105 000 €1 193
29/12/20236 Rue Du Garigliano 34500 BéziersAppartement64 m²335 000 €5 234
29/12/20236 Rue Du Garigliano 34500 BéziersAppartement44 m²335 000 €7 614
29/12/202340 Rue Du Garigliano 34500 BéziersAppartement70 m²335 000 €4 786