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40 Rue de l'Acropole 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2468373Y

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1989-2000
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 993 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 588 – 296 517 €
Soit3 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025112 Av Du Pont Juvenal 34000 MontpellierAppartement63 m²293 800 €4 663
22/12/2025145 Rue De L'acropole 34000 MontpellierAppartement83 m²249 950 €3 011
22/12/202590 Av Jacques Cartier 34000 MontpellierAppartement68 m²150 000 €2 206
22/12/202590 Av Jacques Cartier 34000 MontpellierAppartement47 m²185 000 €3 936
19/12/2025224 Av Jacques Cartier 34000 MontpellierAppartement46 m²156 000 €3 391
19/12/2025129 Pl Louis Et Marie Tregaro 34000 MontpellierAppartement18 m²95 000 €5 278
18/12/202586 Che De Moulares 34070 MontpellierAppartement83 m²303 890 €3 661
17/12/20255 Rue Du Canal 34070 MontpellierAppartement14 m²65 000 €4 643
15/12/20255 Esp De L'europe 34000 MontpellierAppartement110 m²433 305 €3 939
12/12/202520 Rue Cavelier De La Salle 34000 MontpellierAppartement21 m²90 000 €4 286
10/12/202590 Av Jacques Cartier 34000 MontpellierAppartement25 m²124 030 €4 961
04/12/2025155 Rue De Montreal 34000 MontpellierAppartement47 m²164 670 €3 504
03/12/2025235 Rue De Montreal 34000 MontpellierAppartement21 m²110 000 €5 238
03/12/2025115 Pl D'acadie 34000 MontpellierAppartement93 m²419 034 €4 506
02/12/202558 Rue Des Gabares 34000 MontpellierAppartement40 m²132 150 €3 304