8ter Avenue de Capimont 34240 Lamalou-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2468958L
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1967
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Lamalou-les-Bains (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 877 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation169 236 – 198 668 €
Soit2 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 9 Rue Du Mairal 34240 Lamalou-les-Bains | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Causse 34240 Lamalou-les-Bains | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 23/08/2024 | 2 Rue De La Font Blanche 34240 Lamalou-les-Bains | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 17/10/2023 | 10 B Av De La Lande 34240 Lamalou-les-Bains | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |