45 Allée Albert Calmette 34090 Montpellier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2470877G
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | D | 199 | 61 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | B | 166 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Av Charles Flahault 34090 Montpellier | Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 |
| 28/11/2025 | 15 Av Emile Bertin Sans 34090 Montpellier | Appartement | 63 m² | 213 750 € | 3 393 |
| 12/11/2025 | 572 Rue Du Triolet 34090 Montpellier | Appartement | 21 m² | 93 000 € | 4 429 |
| 12/11/2025 | 15 All Albert Calmette 34090 Montpellier | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 10/11/2025 | 335 Rue Du Triolet 34090 Montpellier | Appartement | 62 m² | 217 300 € | 3 505 |
| 04/11/2025 | 591 Rue Du Triolet 34090 Montpellier | Appartement | 44 m² | 150 990 € | 3 432 |
| 24/10/2025 | 145 Imp De La Voie Romaine 34090 Montpellier | Appartement | 92 m² | 284 700 € | 3 095 |
| 29/09/2025 | 358 Rue Du Triolet 34090 Montpellier | Appartement | 25 m² | 83 500 € | 3 340 |
| 22/09/2025 | 145 Imp De La Voie Romaine 34090 Montpellier | Appartement | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| 02/09/2025 | 31 Av Charles Flahault 34090 Montpellier | Appartement | 21 m² | 83 000 € | 3 952 |
| 29/08/2025 | 358 Rue Du Triolet 34090 Montpellier | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 25/08/2025 | 48 Imp Georges Costes 34090 Montpellier | Appartement | 22 m² | 107 000 € | 4 864 |
| 25/08/2025 | 335 Rue Du Triolet 34090 Montpellier | Appartement | 19 m² | 86 310 € | 4 543 |
| 08/08/2025 | 183 Av F. Sabatier D'espeyran 34090 Montpellier | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 31/07/2025 | 31 Av Charles Flahault 34090 Montpellier | Appartement | 21 m² | 62 000 € | 2 952 |