Résidence les Jardins Secrets 74160 Neydens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2471545Y
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction2013-2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé316 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Neydens (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 394 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 002 – 207 785 €
Soit5 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 257 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 42 m² | 270 000 € | 6 429 |
| 18/07/2025 | 260 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 92 m² | 442 703 € | 4 812 |
| 26/06/2025 | 131 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 111 m² | 525 000 € | 4 730 |
| 24/03/2025 | 131 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 63 m² | 350 640 € | 5 566 |
| 25/11/2024 | 257 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 33 m² | 177 780 € | 5 387 |
| 25/10/2024 | 4 Clos Des Jardins Secrets 74160 Neydens | Appartement | 117 m² | 619 750 € | 5 297 |
| 28/08/2024 | 760 Rte De La Forge 74160 Neydens | Appartement | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 26/06/2024 | 12 Imp De La Croix 74160 Neydens | Maison | 99 m² | 571 500 € | 5 773 |
| 07/05/2024 | 374 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 68 m² | 345 300 € | 5 078 |
| 29/04/2024 | 577 Rte De La Forge 74160 Neydens | Maison | 80 m² | 620 300 € | 7 754 |
| 11/03/2024 | 261 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 16/02/2024 | 266 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 45 m² | 242 942 € | 5 399 |
| 19/01/2024 | 257 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 46 m² | 264 932 € | 5 759 |
| 24/11/2023 | 255 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 63 m² | 298 900 € | 4 744 |
| 17/11/2023 | 260 Che Neuf 74160 Neydens | Appartement | 98 m² | 460 750 € | 4 702 |