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174 Rue Pablo Casals 34000 Montpellier

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2472694D

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 218 m²
Construction1983-1988
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 221 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 618 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 249 237 – 4 988 235 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 B Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement35 m²150 000 €4 286
16/12/2025226 Rue Pablo Casals 34000 MontpellierAppartement81 m²300 000 €3 704
08/12/2025198 Rue Max Mousseron 34000 MontpellierAppartement93 m²175 000 €1 882
24/11/202567 Rue Pierre Cochereau 34000 MontpellierAppartement23 m²108 000 €4 696
06/11/2025112 Rue Max Mousseron 34000 MontpellierAppartement82 m²230 000 €2 805
24/10/202542 Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement68 m²245 000 €3 603
06/10/202561 Av Francois Delmas 34000 MontpellierMaison90 m²340 000 €3 778
03/10/2025304 Rue Max Mousseron 34000 MontpellierAppartement66 m²110 000 €1 667
22/09/202531 B Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement139 m²415 000 €2 986
16/09/202531 B Rue Du Gros Olivier 34090 MontpellierMaison27 m²70 000 €2 593
16/09/202567 Rue Pierre Cochereau 34000 MontpellierAppartement22 m²105 000 €4 773
12/09/202555 Av Francois Delmas 34000 MontpellierAppartement77 m²359 500 €4 669
09/09/202570 Av De Castelnau 34090 MontpellierAppartement35 m²153 059 €4 373
13/08/20258 Rue Des Tiercelets 34000 MontpellierMaison110 m²649 500 €5 905
11/08/202536 B Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement38 m²181 000 €4 763