12 Impasse Marcel Doret 34500 Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2473083C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1988
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 760 – 246 240 €
Soit2 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Imp Henri Bille 34500 Béziers | Appartement | 88 m² | 121 200 € | 1 377 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Antonin Injalbert 34500 Béziers | Maison | 172 m² | 396 510 € | 2 305 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Jean Rostand 34500 Béziers | Appartement | 62 m² | 106 245 € | 1 714 |
| 21/10/2025 | 48 Imp Louis Paulhan 34500 Béziers | Appartement | 77 m² | 94 000 € | 1 221 |
| 20/10/2025 | 46 Imp Louis Paulhan 34500 Béziers | Appartement | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 01/09/2025 | 46 Imp Louis Paulhan 34500 Béziers | Appartement | 77 m² | 86 627 € | 1 125 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Maryse Bastie 34500 Béziers | Maison | 105 m² | 207 933 € | 1 980 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Henri Deslandres 34500 Béziers | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 16/06/2025 | 26 Bd Antonin Injalbert 34500 Béziers | Maison | 91 m² | 299 400 € | 3 290 |
| 10/06/2025 | 24 Rue Henri Farman 34500 Béziers | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 06/06/2025 | 4 Imp Louis Paulhan 34500 Béziers | Maison | 80 m² | 158 400 € | 1 980 |
| 23/05/2025 | 8 Rue Henri Farman 34500 Béziers | Maison | 93 m² | 109 000 € | 1 172 |
| 14/05/2025 | 4 Rue Jean Rostand 34500 Béziers | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 13/05/2025 | 4 Rue Clement Ader 34500 Béziers | Maison | 70 m² | 175 700 € | 2 510 |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas 34500 Béziers | Maison | 150 m² | 396 800 € | 2 645 |