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18 Avenue du Jeu de Mail 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2473097Q

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction2013-2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé492 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 081 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 234 – 159 927 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Trouveres 34170 Castelnau-le-LezMaison117 m²537 000 €4 590
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18/12/20253 Rue De Clairval 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²180 000 €2 250
17/12/202515 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement36 m²142 000 €3 944
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²157 855 €2 321
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²163 000 €2 397
11/12/202523 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement49 m²180 000 €3 673
11/12/202510 Av Roger Salengro 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²162 000 €3 600
10/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²262 000 €3 275
03/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²263 000 €2 922
19/11/2025721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²234 650 €4 345
18/11/20252 Pl De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement69 m²329 000 €4 768
17/11/202524 Imp Verte Colline 34170 Castelnau-le-LezMaison87 m²320 000 €3 678
12/11/2025462 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²210 000 €3 750
12/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²158 400 €2 880