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252 Route de Vauguières 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2473532J

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction2013
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement059 m²BB5043
16/07/2026appartement257 m²CC7343
06/07/2026appartement038 m²CC11233
21/05/2026appartement045 m²BB5033
10/03/2026appartement4112 m²AA4228
07/01/2026appartement038 m²BB6828
19/10/2025appartement063 m²CC7228
11/09/2025appartement038 m²CC6928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 027 – 181 988 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202563 Rue Le Perugin 34000 MontpellierAppartement48 m²155 000 €3 229
03/12/2025252 Rte De Vauguieres 34000 MontpellierAppartement66 m²266 900 €4 044
06/11/2025330 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement86 m²345 000 €4 012
06/11/2025190 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement40 m²193 000 €4 825
28/10/2025170 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement42 m²170 200 €4 052
27/10/202516 Pl Raphael 34000 MontpellierAppartement38 m²195 490 €5 144
14/10/2025330 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement113 m²695 000 €6 150
14/10/2025190 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement37 m²159 195 €4 303
22/09/2025252 Rte De Vauguieres 34000 MontpellierAppartement37 m²233 000 €6 297
19/09/2025340 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement64 m²310 000 €4 844
20/08/202563 Rue Le Perugin 34000 MontpellierAppartement34 m²150 000 €4 412
08/08/2025170 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement60 m²244 450 €4 074
07/08/2025190 Rue Fra Angelico 34000 MontpellierAppartement65 m²252 970 €3 892
07/08/2025252 Rte De Vauguieres 34000 MontpellierAppartement58 m²246 000 €4 241
31/07/202555 Imp Des Joncs 34000 MontpellierMaison164 m²590 000 €3 598