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58 Rue Saint Guilhem 34000 Montpellier

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2634E2473747Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface440 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 592 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 667 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 487 990 – 1 746 771 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue Andre Michel 34000 MontpellierAppartement177 m²84 550 €478
30/12/20253 Pl Chabaneau 34000 MontpellierAppartement114 m²410 000 €3 596
30/12/20259 Rue General Chanzy 34000 MontpellierAppartement26 m²88 000 €3 385
29/12/20253 Rue Draperie Saint Firmin 34000 MontpellierAppartement46 m²212 160 €4 612
29/12/202518 Rue General Maureilhan 34000 MontpellierAppartement80 m²150 000 €1 875
26/12/202524 Rue Du Saint Sepulcre 34000 MontpellierAppartement35 m²150 000 €4 286
24/12/202535 Rue Du Faubourg Du Courreau 34000 MontpellierAppartement48 m²46 513 €969
23/12/202535 Rue Du Faubourg Du Courreau 34000 MontpellierAppartement60 m²26 959 €449
23/12/20259 Rue Roucher 34000 MontpellierAppartement56 m²190 100 €3 395
22/12/20258 Rue Terral 34000 MontpellierAppartement25 m²135 595 €5 424
15/12/202551 Gr Grand-Rue Jean Moulin 34000 MontpellierAppartement138 m²450 000 €3 261
10/12/202528 Rue Alexandre Cabanel 34000 MontpellierAppartement78 m²302 300 €3 876
10/12/202541 Bd Du Jeu De Paume 34000 MontpellierAppartement161 m²475 000 €2 950
04/12/20258 Pl Alexandre Laissac 34000 MontpellierAppartement29 m²105 000 €3 621
03/12/202520 Rue Du Saint Sepulcre 34000 MontpellierAppartement20 m²66 700 €3 335