35 Rue de Padirac 34070 Montpellier
Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2474404X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | appartement | 3 | 43 m² | C | A | 125 | 33 |
| 06/10/2025 | immeuble | 0 | 1 046 m² | C | B | 161 | 5 |
| 26/09/2025 | appartement | 3 | 66 m² | C | A | 117 | 28 |
| 12/08/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 126 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 169 Quai Louis Le Vau 34080 Montpellier | Appartement | 54 m² | 105 500 € | 1 954 |
| 11/12/2025 | 17 Rue De La Croix 34080 Montpellier | Appartement | 20 m² | 49 000 € | 2 450 |
| 05/12/2025 | 54 Rue Eurydice 34070 Montpellier | Appartement | 30 m² | 36 000 € | 1 200 |
| 25/11/2025 | 480 Che Des Traverses 34070 Montpellier | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 |
| 21/10/2025 | 117 Rue De La Lyre 34070 Montpellier | Maison | 89 m² | 277 300 € | 3 116 |
| 16/10/2025 | 7 All Germain Boffrand 34080 Montpellier | Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 |
| 29/09/2025 | 8 B Rue Eurydice 34070 Montpellier | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 23/09/2025 | 169 Quai Louis Le Vau 34080 Montpellier | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 11/09/2025 | 36 Rue Andre Le Notre 34080 Montpellier | Appartement | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 04/09/2025 | 47 Rue Andre Le Notre 34080 Montpellier | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 28/08/2025 | 75 Imp Edouard Martel 34070 Montpellier | Maison | 77 m² | 91 000 € | 1 182 |
| 14/08/2025 | 135 Quai Louis Le Vau 34080 Montpellier | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 08/08/2025 | 8 B Rue Eurydice 34070 Montpellier | Appartement | 31 m² | 43 000 € | 1 387 |
| 07/08/2025 | 34 Rue De Padirac 34070 Montpellier | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 |
| 21/07/2025 | 24 Rue De La Croix 34080 Montpellier | Maison | 81 m² | 310 250 € | 3 830 |