25 Rue des Terres du Sud 34990 Juvignac
Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2474846X
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface281 m²
Construction2008
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Juvignac (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen953 946 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation912 736 – 1 071 472 €
Soit3 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Rue De La Brise Marine 34990 Juvignac | Maison | 74 m² | 267 400 € | 3 614 |
| 04/03/2025 | 8 Rue Isadora Duncan 34990 Juvignac | Appartement | 63 m² | 236 000 € | 3 746 |
| 05/02/2025 | 1 All Merce Cunningham 34990 Juvignac | Appartement | 46 m² | 160 500 € | 3 489 |
| 03/02/2025 | 3 All Merce Cunningham 34990 Juvignac | Appartement | 47 m² | 175 800 € | 3 740 |
| 14/01/2025 | 3 Lot Terres Du Sud 34990 Juvignac | Appartement | 80 m² | 700 000 € | 8 750 |
| 16/09/2024 | 9 Lot Terres Du Sud 34990 Juvignac | Appartement | 146 m² | 240 000 € | 1 644 |