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2 Avenue Pasteur 34690 Fabrègues

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2476016X

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction2001-2005
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen742 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation683 396 – 802 247 €
Soit4 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement45 m²141 500 €3 144
18/12/20259 Rue Calmette 34690 FabrèguesAppartement66 m²195 000 €2 955
03/12/20259 Rue Georges Sand 34690 FabrèguesMaison86 m²330 740 €3 846
28/11/20252 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement45 m²177 650 €3 948
19/11/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement69 m²246 000 €3 565
17/11/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement69 m²15 000 €217
12/11/202546 Av Georges Clemenceau 34690 FabrèguesMaison108 m²428 300 €3 966
12/09/202510 Pl Jean Gaillac 34690 FabrèguesMaison45 m²120 000 €2 667
29/08/202517 Rue Paul Bert 34690 FabrèguesMaison39 m²156 000 €4 000
28/08/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement42 m²138 000 €3 286
28/08/202521 Rue Croix De La Mission 34690 FabrèguesAppartement55 m²221 000 €4 018
14/08/202514 B Rue Des Contreforts 34690 FabrèguesAppartement55 m²369 400 €6 716
14/08/202514 B Rue Des Contreforts 34690 FabrèguesAppartement45 m²369 400 €8 209
08/08/20255160 Imp Victor Hugo 34690 FabrèguesMaison100 m²200 000 €2 000
04/08/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement46 m²165 000 €3 587