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13 Rue Fabre Dit de l'Herault 34670 Baillargues

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2476759M

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1989
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation505 865 – 593 842 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Don Jose 34670 BaillarguesMaison86 m²344 300 €4 003
12/12/202514 Rue De La Boheme 34670 BaillarguesMaison112 m²495 600 €4 425
10/12/20254 Imp Maurice Clavel 34670 BaillarguesMaison61 m²250 000 €4 098
17/10/202518 Rue Des Mazets De L Aube 34670 BaillarguesMaison105 m²311 300 €2 965
29/08/202510 Rue De La Boheme 34670 BaillarguesMaison140 m²831 094 €5 936
28/08/202516 Rue Don Jose 34670 BaillarguesMaison82 m²324 350 €3 955
04/08/20258 Rue Albertine Sarrazin 34670 BaillarguesMaison88 m²298 790 €3 395
21/07/20252 Rue Rene Cassin 34670 BaillarguesMaison105 m²352 100 €3 353
18/07/20252 Rue Les Pecheurs De Perles 34670 BaillarguesMaison103 m²445 000 €4 320
17/07/202518 Rue Albertine Sarrazin 34670 BaillarguesMaison114 m²704 200 €6 177
08/07/202515 All Leon Cordes 34670 BaillarguesMaison71 m²290 355 €4 090
07/07/20256 Rue Les Pecheurs De Perles 34670 BaillarguesMaison105 m²420 000 €4 000
05/06/20257 Rue Frederic Mistral 34670 BaillarguesMaison86 m²330 000 €3 837
27/05/202522 Rue Albertine Sarrazin 34670 BaillarguesMaison106 m²350 000 €3 302
10/03/202512 All Leon Cordes 34670 BaillarguesMaison94 m²309 890 €3 297