8 Rue Alfred Sabatier 34120 Pézenas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2634E2479291W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 67 m² | E | C | 325 | 69 |
| 28/11/2025 | appartement | 3 | 53 m² | E | C | 326 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 148 €/m² à Pézenas (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Foire 34120 Pézenas | Appartement | 157 m² | 277 000 € | 1 764 |
| 16/12/2025 | 16 Rue Joseph Cambon 34120 Pézenas | Maison | 91 m² | 177 000 € | 1 945 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Chevaliers Saint Jean 34120 Pézenas | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Joseph Cambon 34120 Pézenas | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 05/12/2025 | 1 Pl Ledru Rollin 34120 Pézenas | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 02/12/2025 | 16 Rue Henri Reboul 34120 Pézenas | Appartement | 40 m² | 85 500 € | 2 138 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Louis Blanc 34120 Pézenas | Maison | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 25/11/2025 | 16 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Victor Hugo 34120 Pézenas | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 |
| 20/11/2025 | 25 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 20/11/2025 | 25 Rue Anatole France 34120 Pézenas | Appartement | 36 m² | 280 000 € | 7 778 |
| 20/11/2025 | 21 Rue Capitaine David 34120 Pézenas | Maison | 135 m² | 304 325 € | 2 254 |
| 19/11/2025 | 8 Rue De Peyne 34120 Pézenas | Maison | 185 m² | 454 220 € | 2 455 |
| 19/11/2025 | 8 Rue De Peyne 34120 Pézenas | Appartement | 27 m² | 454 220 € | 16 823 |
| 10/11/2025 | 16 Rue Henri Reboul 34120 Pézenas | Appartement | 38 m² | 85 500 € | 2 250 |