Signal Vente

14 Rue du Calvaire 35850 Gévezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2635E0027635L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026appartement049 m²EC28941
17/02/2026appartement039 m²EC33036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 039 – 166 741 €
Soit3 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202527 B Rue De Dinan 35850 GévezéMaison228 m²514 120 €2 255
02/12/202526 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement49 m²140 000 €2 857
24/11/202511 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement68 m²139 000 €2 044
15/10/202525 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement67 m²267 000 €3 985
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison70 m²360 000 €5 143
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison55 m²360 000 €6 545
04/08/20253 All De Normandie 35850 GévezéMaison103 m²315 000 €3 058
28/07/20256 Rue De La Gare 35850 GévezéMaison59 m²130 000 €2 203
23/06/202518 All Henri Queffelec 35850 GévezéMaison102 m²198 000 €1 941
22/05/202525 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement59 m²350 000 €5 932
16/05/202515 Rue De La Flume 35850 GévezéMaison104 m²190 000 €1 827
29/04/202514 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement44 m²130 000 €2 955
12/02/20259 Av De La Croix Du Vivier 35850 GévezéMaison106 m²397 500 €3 750
10/02/20255649 All Des Bouvreuils 35850 GévezéMaison156 m²336 000 €2 154
27/11/202412 All Henri Queffelec 35850 GévezéMaison99 m²198 000 €2 000