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3 Rue Jean Hollier 35740 Pacé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2635E0061040G

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble0593 m²CC14520
23/04/2026appartement034 m²DD18433
11/10/2025appartement029 m²DB21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 929 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 455 – 195 403 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement45 m²138 000 €3 067
15/12/20254 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement38 m²133 000 €3 500
21/11/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²124 000 €2 884
20/11/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²148 500 €3 453
29/10/202533 Av Auguste Brizeux 35740 PacéAppartement66 m²190 000 €2 879
15/10/20256 Rue Pierre Delagree 35740 PacéAppartement64 m²264 522 €4 133
02/10/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²160 000 €3 478
19/09/20256 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²155 000 €3 370
04/09/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement20 m²100 000 €5 000
03/09/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement44 m²130 000 €2 955
27/05/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²231 500 €3 675
01/04/202520 Av Auguste Brizeux 35740 PacéAppartement46 m²161 500 €3 511
03/03/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²210 000 €3 333
24/02/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²80 000 €1 860
31/01/20251 Rue Jean Hollier 35740 PacéAppartement53 m²148 000 €2 792