18 Rue des Verdaudais 35690 Acigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2635E0080491J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 526 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Acigné (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 548 – 303 513 €
Soit2 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Av Jeanne Marie Martin 35690 Acigné | Maison | 90 m² | 233 000 € | 2 589 |
| 06/11/2025 | 26 Rue De La Montagne Des Olivier 35690 Acigné | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |
| 03/09/2025 | 12 Rue Prosper Chubert 35690 Acigné | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 24/07/2025 | 6 Av Des Marais 35690 Acigné | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Rosiers 35690 Acigné | Maison | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 22/07/2025 | 8 Imp Des Acacias 35690 Acigné | Maison | 91 m² | 265 000 € | 2 912 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Prosper Chubert 35690 Acigné | Maison | 64 m² | 257 550 € | 4 024 |
| 16/06/2025 | 5 Rue Des Rosiers 35690 Acigné | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet 35690 Acigné | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Tertres 35690 Acigné | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 06/02/2025 | 5 All Des Camelias 35690 Acigné | Maison | 61 m² | 306 000 € | 5 016 |
| 24/01/2025 | 6 Av Jeanne Marie Martin 35690 Acigné | Maison | 73 m² | 293 500 € | 4 021 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Des Vignerons 35690 Acigné | Maison | 139 m² | 405 000 € | 2 914 |
| 11/12/2024 | 4 Rue Prosper Chubert 35690 Acigné | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 13/11/2024 | 22 Av Abbe Barbedet 35690 Acigné | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |