18 Avenue de la Grotte 35135 Chantepie
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2635E0087204O
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1967
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 900 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 184 €/m² à Chantepie (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 554 – 271 824 €
Soit2 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Des Landes 35135 Chantepie | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |
| 05/12/2025 | 6 All Francoise Dolto 35135 Chantepie | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 21/11/2025 | 9 Rue D Hallouvry 35135 Chantepie | Maison | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 05/11/2025 | 22 Av De La Grotte 35135 Chantepie | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Picardie 35135 Chantepie | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 10/10/2025 | 4 Av De Normandie 35135 Chantepie | Maison | 68 m² | 276 000 € | 4 059 |
| 07/10/2025 | 8 Rue De Picardie 35135 Chantepie | Maison | 80 m² | 322 500 € | 4 031 |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Sologne 35135 Chantepie | Maison | 93 m² | 368 500 € | 3 962 |
| 19/09/2025 | 15 Rue Du Parc 35135 Chantepie | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 15/09/2025 | 2 All Francoise Dolto 35135 Chantepie | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 15/07/2025 | 60 Av Andre Bonnin 35135 Chantepie | Maison | 108 m² | 281 218 € | 2 604 |
| 10/07/2025 | 18 Rue De Picardie 35135 Chantepie | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 09/07/2025 | 1 Av De Bourgogne 35135 Chantepie | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 19/05/2025 | 1 Rue D Artois 35135 Chantepie | Maison | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| 28/03/2025 | 93 Av Andre Bonnin 35135 Chantepie | Maison | 55 m² | 253 000 € | 4 600 |