Signal Vente

9 Rue De Bellanger 35270 Combourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2635E0105440Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2006
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement033 m²CA17653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Combourg (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 160 – 216 188 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Rue Du Bellanger 35270 CombourgAppartement65 m²180 000 €2 769
18/08/202523 Av Du General De Gaulle 35270 CombourgMaison161 m²210 000 €1 304
30/06/202511 Rue Du Bellanger 35270 CombourgAppartement64 m²165 000 €2 578
26/05/20253 Rue Des Mares Rouges 35270 CombourgMaison119 m²280 000 €2 353
20/02/20257 Rue Du Bellanger 35270 CombourgMaison69 m²230 000 €3 333
30/12/20243 Rue Leonard De Vinci 35270 CombourgMaison144 m²404 100 €2 806
19/12/202410 Rue De Malouas 35270 CombourgAppartement55 m²180 000 €3 273
27/09/20249003 Rue Du Moulin Madame 35270 CombourgMaison247 m²570 000 €2 308
13/09/202411 Rue Du Quebec 35270 CombourgMaison95 m²220 000 €2 316
02/08/20249 Rue Du Bellanger 35270 CombourgAppartement64 m²153 000 €2 391
12/07/20249 Rue Du Bellanger 35270 CombourgAppartement59 m²160 000 €2 712
04/07/20244 Rue De Malouas 35270 CombourgMaison52 m²247 100 €4 752
17/05/202454 Av Du General De Gaulle 35270 CombourgMaison65 m²170 000 €2 615
26/04/202414 Rue Du Quebec 35270 CombourgMaison95 m²200 000 €2 105
08/02/202411 Rue Du Bellanger 35270 CombourgAppartement63 m²130 000 €2 063