Signal Vente

4 Rue des Amandiers 35850 Gévezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2635E0118597Z

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2008
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement044 m²CA13833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 102 – 245 468 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison165 m²430 000 €2 606
11/12/202530 All Madame De Stael 35850 GévezéMaison79 m²238 470 €3 019
10/12/20254 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison160 m²360 000 €2 250
24/11/20251 All Madame De La Fayette 35850 GévezéMaison105 m²337 500 €3 214
03/11/20255 All Andree Chedid 35850 GévezéMaison80 m²213 000 €2 663
22/10/20251 All Madame De Stael 35850 GévezéMaison81 m²235 000 €2 901
06/10/20252 Rue Des Amandiers 35850 GévezéAppartement70 m²198 200 €2 831
30/09/202510 All Anjela Duval 35850 GévezéMaison80 m²240 000 €3 000
30/09/20253 All Madame De La Fayette 35850 GévezéMaison110 m²299 500 €2 723
11/08/202519 All Simone Veil 35850 GévezéMaison93 m²290 000 €3 118
07/07/202513 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison122 m²310 000 €2 541
01/07/202529 Rue Du Tertre 35850 GévezéMaison103 m²283 130 €2 749
24/06/202514 All Germaine Tillon 35850 GévezéMaison118 m²372 000 €3 153
18/06/20254 All Anjela Duval 35850 GévezéMaison80 m²252 000 €3 150
12/06/202521 All Francoise Sagan 35850 GévezéMaison154 m²377 000 €2 448