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5 Impasse de la Maison Neuve 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2635E0166719V

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation511 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 753 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 601 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 280 – 116 546 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20255 Rue De Bretagne 35370 Argentré-du-PlessisMaison86 m²165 000 €1 919
29/04/202517 Rue Port Louis 35370 Argentré-du-PlessisMaison75 m²129 900 €1 732
22/03/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²118 000 €1 405
28/02/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²105 000 €1 250
12/02/20256 Qua Saint Pierre 35370 Argentré-du-PlessisMaison75 m²80 000 €1 067
03/02/202556 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisMaison88 m²120 000 €1 364
23/12/202414 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-PlessisMaison96 m²202 500 €2 109
14/08/20245 Square De Picardie 35370 Argentré-du-PlessisMaison94 m²186 500 €1 984
01/08/202413 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-PlessisMaison83 m²160 000 €1 928
02/07/20247 Rue D'aquitaine 35370 Argentré-du-PlessisMaison80 m²225 000 €2 813
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement41 m²324 000 €7 902
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement58 m²324 000 €5 586
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement69 m²324 000 €4 696
29/04/20249 Rue Des Forges 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²119 000 €1 750
22/01/20248 Rue De Bourgogne 35370 Argentré-du-PlessisMaison135 m²290 000 €2 148