71 Rue du Docteur Derrien 35800 Dinard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2635E0226485N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 2 | 59 m² | C | A | 110 | 53 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 122 | 28 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 71 m² | C | A | 135 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Pichot 35800 Dinard | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 60 m² | 295 000 € | 4 917 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 45 m² | 236 500 € | 5 256 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Gramme 35800 Dinard | Maison | 73 m² | 380 000 € | 5 205 |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 59 m² | 350 000 € | 5 932 |
| 05/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint Exupery 35800 Dinard | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 |
| 08/09/2025 | 14 Rue Andre Chapron 35800 Dinard | Maison | 69 m² | 285 000 € | 4 130 |
| 26/08/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien 35800 Dinard | Appartement | 61 m² | 290 000 € | 4 754 |
| 21/07/2025 | 4 B Rue Du Douet Fourche 35800 Dinard | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Du Docteur Besnier 35800 Dinard | Maison | 69 m² | 358 000 € | 5 188 |
| 23/05/2025 | 14 B Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 43 m² | 190 500 € | 4 430 |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie 35800 Dinard | Maison | 81 m² | 327 300 € | 4 041 |
| 13/02/2025 | 14 B Rue Gouyon Matignon 35800 Dinard | Appartement | 103 m² | 464 100 € | 4 506 |