24 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 35130 La Guerche-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2635E0255999R
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 992 – 79 817 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 14 Rue Joffre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 153 m² | 345 000 € | 2 255 |
| 27/05/2025 | 11 Av De La Republique 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 121 m² | 229 900 € | 1 900 |
| 20/05/2025 | 13 Allee Des Acacias 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 120 m² | 173 000 € | 1 442 |
| 11/03/2025 | 3 Rue Mal De Lattre De Tassigny 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 05/12/2024 | 17 Rue Mal De Lattre De Tassigny 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 26/07/2024 | 22 Rue Des Fontaines 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 03/07/2024 | 16 Rue Joffre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| 24/05/2024 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 27/03/2024 | 5 Rue Mal De Lattre De Tassigny 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 02/01/2024 | 7 Rue Joffre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |