Signal Vente

Place Châteaubriand 35120 Dol-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2635E0319019N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/02/2026appartement027 m²FC37843
03/02/2026appartement027 m²EC34336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Dol-de-Bretagne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 314 – 206 977 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneAppartement42 m²70 850 €1 687
16/12/20258 Rue Des Ecoles 35120 Dol-de-BretagneMaison102 m²240 000 €2 353
26/11/20259 Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement86 m²235 000 €2 733
30/09/202515 Rue De Paris 35120 Dol-de-BretagneMaison76 m²116 256 €1 530
18/09/202526 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneAppartement80 m²189 000 €2 363
08/09/202517 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneAppartement18 m²70 030 €3 891
12/08/202513 Rue Ceinte 35120 Dol-de-BretagneMaison133 m²368 300 €2 769
01/08/202525 Gr Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement36 m²115 000 €3 194
31/07/20258 Rue Chateaubriand 35120 Dol-de-BretagneAppartement41 m²65 000 €1 585
04/06/20253 Pl Chateaubriand 35120 Dol-de-BretagneMaison76 m²225 000 €2 961
04/06/20253 Rue Des Carmes 35120 Dol-de-BretagneAppartement64 m²90 000 €1 406
28/05/20254 Pl De La Tresorerie 35120 Dol-de-BretagneAppartement70 m²380 000 €5 429
16/04/20256 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneMaison125 m²300 000 €2 400
25/03/202524 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneMaison337 m²630 000 €1 869
12/03/20256 Rue Des Ecoles 35120 Dol-de-BretagneMaison227 m²520 000 €2 291