20 Rue Duguesclin 35130 La Guerche-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2635E0334450A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2026 | appartement | 0 | 39 m² | D | B | 217 | 28 |
| 08/02/2026 | appartement | 0 | 104 m² | D | B | 225 | 28 |
| 08/02/2026 | immeuble | 0 | 230 m² | E | D | 296 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 8 Rue Germaine Calleteau 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 30/09/2025 | 6 Rue De Vignouse 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 19/09/2025 | 1 Place Duguesclin 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| 15/09/2025 | 13 Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 |
| 09/09/2025 | 9 Rue De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 137 m² | 85 000 € | 620 |
| 05/09/2025 | 15 Rue De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 20 m² | 32 000 € | 1 600 |
| 05/09/2025 | 15 Rue De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Neuve 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 142 m² | 174 000 € | 1 225 |
| 12/07/2025 | 19 Avenue Du General Leclerc 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 12/07/2025 | 19 Avenue Du General Leclerc 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 26/06/2025 | 33 Rue Neuve 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 27/05/2025 | 11 Av De La Republique 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 121 m² | 229 900 € | 1 900 |
| 16/05/2025 | 10 Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 |