Signal Vente

26 Route de Saint-Malo 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieC GESn° 2635E0369711F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement054 m²DB18853
25/09/2026appartement081 m²DB24853
09/01/2026appartement134 m²DB20328
16/07/2025appartement023 m²CA16018
16/07/2025appartement023 m²CA17318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 756 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 736 – 175 776 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement40 m²104 000 €2 600
10/11/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement43 m²147 000 €3 419
10/11/20255103 La Brosse 35760 Saint-GrégoireMaison72 m²265 000 €3 681
09/10/20252 Imp De La Brosse 35760 Saint-GrégoireMaison145 m²333 000 €2 297
08/09/20256 Rue Des Euches 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison81 m²220 000 €2 716
28/08/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement58 m²90 000 €1 552
31/07/20258 Rue Des Tesnieres 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison136 m²325 000 €2 390
31/07/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement23 m²80 000 €3 478
07/07/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement35 m²104 000 €2 971
23/04/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement76 m²117 600 €1 547
31/03/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement58 m²104 000 €1 793
18/03/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement23 m²155 000 €6 739
27/02/202524 Rte De Saint Malo 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement43 m²100 000 €2 326
26/02/20252 Imp Des Tesnieres 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison220 m²642 410 €2 920
31/12/20242 C Imp De La Brosse 35760 Saint-GrégoireMaison106 m²310 000 €2 925