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10 Rue de la Petite Forêt 35890 Laillé

Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2635E0387942K

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface303 m²
Construction1983
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen814 161 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation778 989 – 914 466 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rue D Ouessant 35890 LailléMaison179 m²379 700 €2 121
22/08/20252 Imp Des Hetres 35890 LailléMaison155 m²435 000 €2 806
25/07/202510 Imp Des Sources 35890 LailléMaison79 m²240 000 €3 038
14/05/202529 Rue De Mandon 35890 LailléMaison180 m²504 690 €2 804
29/04/202511 Rue Du Courtil Du Bois 35890 LailléMaison92 m²233 000 €2 533
27/12/20249 Rue De La Petite Foret 35890 LailléMaison88 m²257 250 €2 923
31/10/202414 Rue Des Merisiers 35890 LailléMaison116 m²370 000 €3 190
15/05/20247 Rue D Ouessant 35890 LailléMaison101 m²295 000 €2 921
08/03/202413 Rue Des Merisiers 35890 LailléMaison111 m²365 100 €3 289
28/11/202334 C Rue Du Courtil Du Bois 35890 LailléMaison111 m²397 500 €3 581