63 La LIONNIÈRE 35137 Bédée
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2635E0415817N
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1900
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 783 – 175 833 €
Soit2 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.