1 Allée Alphonse Daudet 35890 Laillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2635E0426047Z
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1995
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 860 – 377 835 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Nenuphars 35890 Laillé | Maison | 148 m² | 392 000 € | 2 649 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Francoise Dolto 35890 Laillé | Maison | 122 m² | 323 000 € | 2 648 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 Laillé | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 22/08/2025 | 1 Rue Louise Michel 35890 Laillé | Maison | 154 m² | 379 500 € | 2 464 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 Laillé | Maison | 143 m² | 503 300 € | 3 520 |
| 28/03/2025 | 7 Imp Olympe De Gouges 35890 Laillé | Maison | 145 m² | 380 000 € | 2 621 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Louis Lepine 35890 Laillé | Maison | 137 m² | 358 000 € | 2 613 |
| 10/01/2025 | 3 Imp Olympe De Gouges 35890 Laillé | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 |
| 20/12/2024 | 5 Imp Leon Bourgeois 35890 Laillé | Maison | 144 m² | 391 000 € | 2 715 |
| 10/12/2024 | 16 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 Laillé | Maison | 119 m² | 345 000 € | 2 899 |
| 28/10/2024 | 1 Imp Martin Du Gard 35890 Laillé | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 |
| 10/10/2024 | 4 Imp Des Cimes 35890 Laillé | Maison | 119 m² | 351 000 € | 2 950 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Sauges 35890 Laillé | Maison | 178 m² | 389 350 € | 2 187 |
| 26/08/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol 35890 Laillé | Maison | 175 m² | 520 000 € | 2 971 |
| 31/01/2024 | 1 Rue Des Marronniers 35890 Laillé | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |