Signal Vente

17 Rue de la Gare 35350 Saint-Méloir-des-Ondes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2635E0465247R

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2012
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement052 m²CC13128
17/02/2026appartement066 m²CC10628
17/02/2026appartement050 m²CC11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 350 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 883 – 379 037 €
Soit5 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20253 Rue Le Fer 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement49 m²140 000 €2 857
06/08/202524 Pl Du Souvenir 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison52 m²310 000 €5 962
31/03/20253 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement63 m²220 000 €3 492
18/03/20251 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement58 m²170 000 €2 931
28/02/20255483 Crs Des Egares 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison75 m²160 000 €2 133
30/01/20254 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison102 m²367 000 €3 598
18/11/20242 Imp Romanesco 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement62 m²258 000 €4 161
30/09/20245443 Rue De La Gare 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison68 m²182 000 €2 676
25/07/20243 Rue Le Fer 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement29 m²83 000 €2 862
25/07/202421 Rue De Bellevue 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison68 m²335 000 €4 926
24/06/20243 Rue De La Gare 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison105 m²312 000 €2 971
18/06/20244 Rue De L Obione 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison83 m²320 000 €3 855
23/02/20246261 Beaupre 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison98 m²240 000 €2 449
13/02/20247 Rue Des Primeurs 35350 Saint-Méloir-des-OndesAppartement28 m²102 000 €3 643
22/12/202322 Pl De L Eglise 35350 Saint-Méloir-des-OndesMaison90 m²270 000 €3 000