Hameau de Merquelande 35150 Janzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2635E0470646I
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 380 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation436 646 – 512 585 €
Soit2 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.