Signal Vente

19 Rue de Montreuil 35520 Melesse

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

C énergieB GESn° 2635E0480214I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026maison0119 m²CA11735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 753 – 342 493 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Rue De La Pomme Chailleux 35520 MelesseMaison122 m²410 000 €3 361
29/04/20259 Rue Guyet De La Villeneuve 35520 MelesseMaison190 m²371 900 €1 957
15/04/202511 Av De La Duchesse Anne 35520 MelesseMaison110 m²323 000 €2 936
30/12/202415 Rue De La Pomme Chailleux 35520 MelesseMaison91 m²343 000 €3 769
06/11/20245469 Croix Poulin 35520 MelesseMaison101 m²244 000 €2 416
06/11/202426 C Rue De Montreuil 35520 MelesseMaison142 m²370 000 €2 606
04/11/20245 Sq D Armorique 35520 MelesseMaison70 m²249 000 €3 557
12/09/202411 Rue Pierre-Jakez Helias 35520 MelesseMaison83 m²226 000 €2 723
10/09/202419 Rue De Montreuil 35520 MelesseMaison111 m²303 000 €2 730
02/08/20244 Les Bas Colliaux 35520 MelesseMaison93 m²240 000 €2 581
25/07/20241 Rue Bigot Du Chenay 35520 MelesseMaison121 m²378 000 €3 124
25/07/202426 Rue De La Pomme Chailleux 35520 MelesseMaison113 m²370 000 €3 274