Signal Vente

2 Rue du Château 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2635E0493057H

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 446 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026maison0113 m²FF26352

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 012 – 340 448 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison122 m²275 000 €2 254
14/10/20251 Av De La Motte 35650 Le RheuMaison144 m²345 000 €2 396
13/10/20255940 La Motte 35650 Le RheuMaison160 m²361 500 €2 259
28/08/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement81 m²228 210 €2 817
19/08/202542 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²180 400 €2 910
10/07/20254 Rue Des Tennis 35650 Le RheuMaison91 m²265 000 €2 912
01/07/202540 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison90 m²256 928 €2 855
23/05/20256 Rue Du Chateau 35650 Le RheuMaison150 m²380 000 €2 533
04/02/202538 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement63 m²164 000 €2 603
22/01/202536 Av Des Cygnes 35650 Le RheuMaison64 m²205 000 €3 203
17/12/202414 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement62 m²240 000 €3 871
11/10/20244 Pl Des Bouleaux 35650 Le RheuMaison109 m²290 000 €2 661
04/09/202442 Mail Gaston Bardet 35650 Le RheuAppartement43 m²136 000 €3 163
13/08/202411 Rue Les Amours D Antan 35650 Le RheuMaison120 m²391 700 €3 264
08/08/20242 Rue Olympe De Gouges 35650 Le RheuMaison81 m²281 900 €3 480