2 Allée de la Châtaigneraie 35740 Pacé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2635E0505482E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 60 m² | D | B | 206 | 43 |
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | A | 140 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Des Venelles 35740 Pacé | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 18/12/2025 | 27 Av De Beausoleil 35740 Pacé | Appartement | 66 m² | 194 000 € | 2 939 |
| 12/11/2025 | 25 All Du Vivier 35740 Pacé | Appartement | 40 m² | 157 500 € | 3 938 |
| 15/10/2025 | 21 All De La Prairie 35740 Pacé | Appartement | 66 m² | 213 600 € | 3 236 |
| 10/10/2025 | 26 Rue Du Grand Verger 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 01/10/2025 | 66 B Rue De La Garenne 35740 Pacé | Maison | 92 m² | 50 614 € | 550 |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne 35740 Pacé | Maison | 117 m² | 375 000 € | 3 205 |
| 22/09/2025 | 27 Av De Beausoleil 35740 Pacé | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 31/07/2025 | 21 All De La Prairie 35740 Pacé | Appartement | 47 m² | 152 000 € | 3 234 |
| 23/07/2025 | 31 Av De Beausoleil 35740 Pacé | Appartement | 45 m² | 153 000 € | 3 400 |
| 17/07/2025 | 25 All Du Vivier 35740 Pacé | Appartement | 40 m² | 146 500 € | 3 663 |
| 01/07/2025 | 22 All Du Vivier 35740 Pacé | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 26/06/2025 | 23 Rue De La Motte 35740 Pacé | Maison | 149 m² | 598 000 € | 4 013 |
| 23/04/2025 | 27 Av De Beausoleil 35740 Pacé | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 09/04/2025 | 25 All Du Vivier 35740 Pacé | Appartement | 66 m² | 217 000 € | 3 288 |