Signal Vente

25 Rue Pasteur 35300 Fougères

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2635E0509818Y

E énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 745 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/02/2026appartement068 m²FC33743
22/01/2026appartement048 m²EB26036
22/01/2026appartement028 m²CB18728
22/01/2026appartement027 m²DB20528
22/01/2026appartement056 m²DB19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen623 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation527 526 – 619 269 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 B Rue Jules Ferry 35300 FougèresAppartement31 m²68 500 €2 210
26/12/20251 B Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²141 000 €2 274
18/12/202520 Av Francois Mitterrand 35300 FougèresAppartement55 m²92 000 €1 673
03/12/202542 Av Georges Pompidou 35300 FougèresAppartement30 m²78 000 €2 600
14/11/202549 Bd Jean Jaures 35300 FougèresAppartement85 m²158 000 €1 859
13/11/202520 Av Francois Mitterrand 35300 FougèresAppartement55 m²156 000 €2 836
06/11/20259 Rue Eugene Trebourg 35300 FougèresMaison152 m²350 000 €2 303
31/10/20251 T Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²162 500 €2 621
13/10/202517 Rue Des Feuteries 35300 FougèresAppartement54 m²135 000 €2 500
10/10/202527 Rue Pasteur 35300 FougèresMaison105 m²218 000 €2 076
20/09/202516 Rue Pasteur 35300 FougèresMaison210 m²320 000 €1 524
17/09/20255 Rue Jean Madelain 35300 FougèresMaison35 m²393 000 €11 229
17/09/20255 Rue Jean Madelain 35300 FougèresMaison125 m²393 000 €3 144
12/09/202510 Pl De La Republique 35300 FougèresMaison190 m²440 000 €2 316
01/08/202520 Av Francois Mitterrand 35300 FougèresAppartement55 m²107 000 €1 945