Signal Vente

13 Rue de l'Ancienne Mairie 35230 Bourgbarré

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2635E0531731T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison0140 m²FC34945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Bourgbarré (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 865 – 326 189 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202514 Pl De L Eglise 35230 BourgbarréMaison93 m²225 000 €2 419
05/09/20259 Rue Joseph Panaget 35230 BourgbarréAppartement64 m²155 500 €2 430
28/03/202512 Rue Des Sports 35230 BourgbarréMaison145 m²420 000 €2 897
22/10/20246 Rue Frederic Lanne 35230 BourgbarréMaison119 m²310 000 €2 605
21/10/202417 Rue Joseph Panaget 35230 BourgbarréAppartement76 m²220 000 €2 895
16/09/20242 All Andre Gide 35230 BourgbarréMaison96 m²233 000 €2 427
13/09/202413 Rue Joseph Panaget 35230 BourgbarréAppartement66 m²155 000 €2 348
04/09/202435 Rue De L Ancienne Mairie 35230 BourgbarréMaison205 m²510 000 €2 488
22/03/20249 All Andre Gide 35230 BourgbarréMaison96 m²283 000 €2 948
08/03/20249 Rue De L Ancienne Mairie 35230 BourgbarréMaison84 m²215 000 €2 560