63 Avenue Edouard VII 35800 Dinard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2635E0541566A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 385 | 58 |
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 330 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 48 Rue De La Pionniere 35800 Dinard | Appartement | 21 m² | 148 050 € | 7 050 |
| 24/12/2025 | 21 Pas Du Vieux Manoir 35800 Dinard | Maison | 57 m² | 321 200 € | 5 635 |
| 24/12/2025 | 45 Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 52 m² | 325 000 € | 6 250 |
| 11/12/2025 | 30 B Bd Lhotelier 35800 Dinard | Maison | 141 m² | 725 000 € | 5 142 |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Joseph Lemoine 35800 Dinard | Maison | 54 m² | 500 000 € | 9 259 |
| 21/11/2025 | 62 B Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier 35800 Dinard | Appartement | 78 m² | 420 000 € | 5 385 |
| 12/11/2025 | 34 Rue De La Gare 35800 Dinard | Maison | 35 m² | 204 000 € | 5 829 |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 34 m² | 157 500 € | 4 632 |
| 23/10/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 422 000 € | 4 019 |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Jean Poisson 35800 Dinard | Appartement | 105 m² | 458 520 € | 4 367 |
| 26/09/2025 | 61 Rue De Saint Enogat 35800 Dinard | Appartement | 36 m² | 229 960 € | 6 388 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Clos Du Roy 35800 Dinard | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 |