5 Residence Beaumanoir 35300 Fougères
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2635E0547358U
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1971
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 997 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 369 – 175 346 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Rue De Falaise 35300 Fougères | Maison | 130 m² | 165 585 € | 1 274 |
| 29/03/2025 | 57 Res Beaumanoir 35300 Fougères | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie 35300 Fougères | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| 03/10/2024 | 28 Res Beaumanoir 35300 Fougères | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 03/08/2024 | 58 Res Beaumanoir 35300 Fougères | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 |
| 19/06/2024 | 32 Res Beaumanoir 35300 Fougères | Maison | 91 m² | 214 000 € | 2 352 |
| 15/11/2023 | 75 Av De La Verrerie 35300 Fougères | Maison | 127 m² | 320 000 € | 2 520 |