Signal Vente

5 Avenue Auguste Brizeux 35740 Pacé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2635E0552233H

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation567 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 313 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 694 – 92 380 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²124 000 €2 884
20/11/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²148 500 €3 453
31/10/20251 Av Etienn Et Mathilde Pinault 35740 PacéAppartement28 m²75 000 €2 679
17/10/20251 Rue Chateaubriand 35740 PacéAppartement88 m²180 000 €2 045
15/10/20256 Rue Pierre Delagree 35740 PacéAppartement64 m²264 522 €4 133
10/10/202515 Pl Saint Melaine 35740 PacéAppartement90 m²280 000 €3 111
02/10/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²160 000 €3 478
03/09/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement44 m²130 000 €2 955
09/07/20255 Rue Rene Perron 35740 PacéAppartement74 m²200 000 €2 703
08/07/20253 Rue Michel Gerard 35740 PacéMaison100 m²669 740 €6 697
27/05/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²231 500 €3 675
07/05/20252 B Av Charles Le Goffic 35740 PacéAppartement90 m²490 000 €5 444
01/04/202520 Av Auguste Brizeux 35740 PacéAppartement46 m²161 500 €3 511
05/03/202515 Pl Saint Melaine 35740 PacéAppartement37 m²275 000 €7 432
03/03/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²210 000 €3 333