12 Rue des Courlis 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2635E0553806U
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2022
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Saint-Méloir-des-Ondes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 689 – 392 895 €
Soit3 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Des Courlis 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 159 m² | 471 242 € | 2 964 |
| 31/07/2025 | 12 Imp Des Sternes 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 130 m² | 375 000 € | 2 885 |
| 07/04/2025 | 15 Residence Villa Lisa 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 48 m² | 152 000 € | 3 167 |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Tadornes 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 126 m² | 399 160 € | 3 168 |
| 24/01/2025 | 32 La Ville Auffray 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 136 m² | 250 000 € | 1 838 |
| 25/10/2024 | 17 Residence Villa Lisa 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 03/10/2024 | 3 Rue Du Petit Chene 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 130 m² | 473 000 € | 3 638 |
| 18/07/2024 | 27 Rue Du Clos Poulet 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 |
| 28/03/2024 | 1 Residence Villa Lisa 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 47 m² | 153 000 € | 3 255 |
| 26/02/2024 | 31 Residence Villa Lisa 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 48 m² | 144 500 € | 3 010 |
| 30/01/2024 | 8 Rue Des Bernaches 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 123 m² | 424 000 € | 3 447 |
| 11/01/2024 | 29 Rue Du Clos Poulet 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 42 m² | 155 700 € | 3 707 |
| 07/12/2023 | 2 Residence Villa Lisa 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Appartement | 64 m² | 158 000 € | 2 469 |
| 28/11/2023 | 5677 La Ville Auffray 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 101 m² | 295 000 € | 2 921 |
| 27/10/2023 | 41 Residence Villa Lisa 35350 Saint-Méloir-des-Ondes | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |