Signal Vente

10 Rue du Couesnon 35230 Orgères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2635E0574355D

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2017
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement045 m²CC9318
27/02/2026immeuble01 525 m²CC780
27/02/2026appartement078 m²CC7918
27/02/2026appartement098 m²CC8118
27/02/2026appartement047 m²CC8918
27/02/2026appartement079 m²CC8418
27/02/2026appartement067 m²CC10318
27/02/2026appartement044 m²CC9318
27/02/2026appartement078 m²BB5718
27/02/2026appartement080 m²BB5818
27/02/2026appartement070 m²CC5918
27/02/2026appartement063 m²CC6018
27/02/2026appartement065 m²CC8818
27/02/2026appartement066 m²CC9118
27/02/2026appartement045 m²CC6218
27/02/2026appartement045 m²CC6618
27/02/2026appartement044 m²CC8918
27/02/2026appartement078 m²CC7318
27/02/2026appartement080 m²CC7618
27/02/2026appartement070 m²CC7818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 853 €/m² à Orgères (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 639 – 139 272 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De L'aven 35230 OrgèresAppartement76 m²226 100 €2 975
07/11/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement78 m²218 500 €2 801
15/10/202532 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison88 m²244 000 €2 773
23/09/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement87 m²220 000 €2 529
19/08/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement64 m²190 000 €2 969
31/07/202517 Rue Des Champs Fleuris 35230 OrgèresMaison124 m²305 000 €2 460
05/02/202514 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison83 m²219 000 €2 639
31/07/202423 Rue Des Champs Fleuris 35230 OrgèresAppartement71 m²195 000 €2 746
26/07/202410 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison82 m²248 000 €3 024
13/03/20245 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison81 m²263 000 €3 247
09/02/20247 La Blanchetais 35230 OrgèresMaison77 m²260 000 €3 377
19/12/20232 Av Des Prairies 35230 OrgèresAppartement65 m²190 000 €2 923
03/11/20234 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison85 m²245 000 €2 882