20 Avenue de la Mare Guesclin 35230 Saint-Erblon
Maison · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2635E0583050O
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1992
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen484 509 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 375 – 507 571 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 15 Rue Jean Vincent Degland 35230 Saint-Erblon | Maison | 98 m² | 344 500 € | 3 515 |
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Grande Perelle 35230 Saint-Erblon | Maison | 169 m² | 320 000 € | 1 893 |
| 30/07/2025 | 17 Rue De La Salle 35230 Saint-Erblon | Maison | 108 m² | 342 000 € | 3 167 |
| 25/07/2025 | 18 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-Erblon | Maison | 117 m² | 363 500 € | 3 107 |
| 08/07/2025 | 35 Av De La Mare Guesclin 35230 Saint-Erblon | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 26/05/2025 | 40 Rue De La Douettee 35230 Saint-Erblon | Maison | 154 m² | 465 000 € | 3 019 |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Clos Du Verger 35230 Saint-Erblon | Maison | 93 m² | 316 300 € | 3 401 |