19 Rue de Beauvais 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2635E0653862C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 643 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 808 – 213 427 €
Soit2 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon 35500 Vitré | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan 35500 Vitré | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 03/12/2025 | 23 Rue De Verdun 35500 Vitré | Appartement | 94 m² | 359 000 € | 3 819 |
| 03/12/2025 | 27 Rue De Verdun 35500 Vitré | Appartement | 65 m² | 232 500 € | 3 577 |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Strasbourg 35500 Vitré | Maison | 129 m² | 275 000 € | 2 132 |
| 20/11/2025 | 31 Rue Du College 35500 Vitré | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 111 m² | 305 000 € | 2 748 |
| 28/08/2025 | 23 Rue De Verdun 35500 Vitré | Appartement | 95 m² | 191 132 € | 2 012 |
| 25/08/2025 | 20 Rue Raoul David 35500 Vitré | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 19/08/2025 | 29 Rue Du College 35500 Vitré | Maison | 116 m² | 525 252 € | 4 528 |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais 35500 Vitré | Maison | 153 m² | 577 245 € | 3 773 |
| 04/02/2025 | 10 Rue Raoul David 35500 Vitré | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine 35500 Vitré | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 17/12/2024 | 52 Rue Du College 35500 Vitré | Maison | 49 m² | 171 500 € | 3 500 |
| 29/11/2024 | 10 Rue De L'etoile 35500 Vitré | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |