4 Rue du Frère Emilien 35310 Mordelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2635E0654114U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 318 – 426 503 €
Soit2 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc 35310 Mordelles | Appartement | 39 m² | 148 500 € | 3 808 |
| 14/11/2025 | 3 Rue De Plaisance 35310 Mordelles | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Des Acacias 35310 Mordelles | Appartement | 67 m² | 163 000 € | 2 433 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc 35310 Mordelles | Appartement | 52 m² | 165 750 € | 3 188 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc 35310 Mordelles | Appartement | 103 m² | 269 000 € | 2 612 |
| 23/07/2025 | 4 B Rue Jeanne D Arc 35310 Mordelles | Appartement | 47 m² | 161 500 € | 3 436 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc 35310 Mordelles | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 09/07/2025 | 4 B Rue Jeanne D Arc 35310 Mordelles | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 02/07/2025 | 14 Av Du Marechal Leclerc 35310 Mordelles | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour 35310 Mordelles | Maison | 199 m² | 491 200 € | 2 468 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc 35310 Mordelles | Appartement | 63 m² | 211 000 € | 3 349 |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Deportes 35310 Mordelles | Appartement | 81 m² | 173 500 € | 2 142 |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain 35310 Mordelles | Appartement | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Acacias 35310 Mordelles | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain 35310 Mordelles | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |